¿Cómo puedo desalojar inquilinos que no quieren aceptar el valor de la renta mensual y no quieren firmar el contrato?

Hola, la persona a la que le dejé las llaves de mi casa para que haga el mantenimiento en Baja California, sin dejarme saber, le dio la casa a unos americanos por 300 dólares por mes, cuando me entero de ello por medio de mis vecinos, llamó a la persona para que desalojada a esa gente de mi casa. El me contactó con los americanos y les dije que sólo la rentaba por 600 dólares al mes por seis meses, a lo cual la americana me dijo si podía ser 500 y yo accedí. La cuestión es que antes de que yo me enterase de que mi casa ya estaba ocupada por esta gente, ellos le habían dado los 300 dólares por este mes a la persona que tenía las llaves. Le he mandado por email, el contrato con las cláusulas donde figuran los 500 dólares mensuales más el mes de depósito (que tampoco pagaron) y ahora después de una semana en mi casa ya instalados, le dicen a la persona que tiene las llaves, que no pueden pagar los 500 que arreglamos y no me quieren firmar el contrato aparte de que no responden mis llamadas. Yo estoy a 10 mil km de allí. Necesito algún consejo para saber cómo proceder, dado que también están usando la luz CFE y agua, que son bien caras en esa parte del país y no se como estará la casa, ya que no cuento con el mes de depósito. Saludos.