¿Cómo puedo escriturar una propiedad de la cual tengo un contrato privado por todo y a la vez soy copropietario?

Mi papá y su primo quién en el juicio tiene dos apellidos, ganaron un juicio sucesorio de sus abuelos. Mi papa falleció antes de terminarlo y su primo fue nombrado albacea. Yo pagué los gastos del juicio por lo que por "facilidad" el primo me firmo 4 contratos privados ( enr ealidad no le pague, solo fue mero tramite porque yo pague el juicio, todo en conformidad). Los otros 4 los vendió en los mismos términos a sus hijos. Ahora que le pido me escriture ante notario, dice que no me escritura porque el no me vendió que el solo tiene un apellido y no dos. Un abogado me hizo la reclamación de herencia y ahora soy copropietario del 50% de 8 terrenos, y tengo un contrato privado por 4 terrenos completos firmado por una persona con dos apellidos. El primo se niega a firmar argumentando que no es el y ademas que su firma no es de el.
Como le hago para que el primo con dos apellidos me haga validos los 4 contratos, como puedo reclamar la mita de la herencia de los otros 4. ¿Qué me aconsejan?
Ya gasté dinero ahora lo que quiero es:
Arreglar las escrituras de mis 4 terrenos (ya tengo el 50% y contratos privados completos).
Recuperar la mitad de los otros 4 terrenos porque soy propietario de acuerdo al juicio, pero ya están vendidos con sus hijos pero les firmo igual que a mi.

¿Me pueden aconsejar?
Saludos