Demanda a constructora por avalúo alterado.
La constructora que me vendió la casa utilizo un avalúo donde se determina que mi casa tiene una extensión de terreno 220 mts2, en realidad tiene 97 mts2. Esto me esta afectando en el pago del Predial ademas de la posible corrupción para inflar el valor de la casa. Es posible demandar y que opciones tendría?
Buen día,
La legislación en materia registral cambia de estado en estado y la catastral hasta de municipio en municipio, pero considero que lo que puede realizar es una rectificación administrativa. Solicitar un avalúo catastral, el cual le permita a la autoridad verificar la extensión real de su propiedad y ajustar con ello el monto que efectivamente le corresponda pagar. Se puede demandar por supuesto, pero mi recomendación es en primera instancia en la vía administrativa procurar su solución y evitar el gasto de un juicio.
Saludos cordiales.
Rafael Brambila